Erfolgreich verkauft: ***** V E R K A U F T *****... Grundbuch statt Sparbuch ...
Beschreibung
Die 1983 errichtete Wohnung lässt viele Möglichkeiten offen. Die größe und Aufteilung der Wohnung ist optimal zur Eigennutzung, als WG oder zur Vermietung nutzbar. Im Jahr 2012 wurden die Fenster und Türen vom Gebäude getauscht. Es wurde auch ein Thermoputz an die Fassade angebracht.
Die geräumige Küche ist bestens ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen Speisebereich. Das anliegende Wohnzimmer sowie die zwei weiteren Zimmer bieten die optimale Größe zum wohlfühlen.
Bad (mit Waschmaschinenanschluss + Badewanne) und WC sind getrennt. Die Gastherme befindet sich am Gang. Die Wohnung ist Ostseitig ausgerichtet, freuen Sie sich also auf sonnige Morgenstunden.
Das Umfeld:
- Auf der inneren Seite der Anlage befindet sich ein gemütlicher Innenhof.
- Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen
Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten.
- In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen
Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc.
Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!
Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 48 kWh/m2a
- gültig bis 16.05.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 209
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 48 kWh/m2a
- gültig bis 16.05.2024
- Baujahr 1983
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Andreas Ortmann, MBA, Akad. IM, Dipl. BW
- Geschäftsführer
- +43 1 205 11 60 1022
- +43 699 178 000 69
- +43 1 205 11 60 1008
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